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我国农村将有序推进村庄规划编制

2020-12-21 10:36| 发布者: 国际工程建设网| 查看: 188| 评论: 0|原作者: 法治日报全媒体记者 郄建荣|来自: 法治日报——法制网

摘要: 根据自然资源部发布的相关意见,我国农村将有序推进村庄规划编制。自然资源部强调,在规划的编制过程中,要按照全域全要素原则编制村庄规划;要精准落实最严格的耕地保护制度。同时还要充分尊重农民的意愿,不得强迫 ...

根据自然资源部发布的相关意见,我国农村将有序推进村庄规划编制。自然资源部强调,在规划的编制过程中,要按照全域全要素原则编制村庄规划;要精准落实最严格的耕地保护制度。同时还要充分尊重农民的意愿,不得强迫农民“上楼”。

自然资源部办公厅近日印发《关于进一步做好村庄规划工作的意见》(以下简称《意见》)。《意见》的出台主要是针对当前村庄规划工作中反映的一些问题。

《意见》提出,统筹城乡发展,有序推进村庄规划编制。即在县、乡镇级国土空间规划中,集聚提升类等建设需求量大的村庄加快编制,城郊融合类的村庄可纳入城镇控制性详细规划统筹编制,搬迁撤并类的村庄原则上不单独编制。避免脱离实际追求村庄规划全覆盖。

同时,要全域全要素编制村庄规划。《意见》说,要以第三次国土调查(下文简称“三调”)的行政村界线为规划范围,对村域内全部国土空间要素作出规划安排。按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南(试行)》(自然资办发〔2020〕51号),细化现状调查和评估,统一底图底数,并根据差异化管理需要,合理确定村庄规划内容和深度。

《意见》强调,在落实县、乡镇级国土空间总体规划确定的生态保护红线、永久基本农田基础上,不挖山、不填湖、不毁林,因地制宜划定历史文化保护线、地质灾害和洪涝灾害风险控制线等管控边界。以“三调”为基础划好村庄建设边界,明确建筑高度等空间形态管控要求,保护历史文化和乡村风貌。要精准落实最严格的耕地保护制度。将上位规划确定的耕地保有量、永久基本农田指标细化落实到图斑地块,确保图、数、实地相一致。

如何进行工业布局,《意见》提出,要围绕县域经济发展,原则上安排在县、乡镇的产业园区;对利用本地资源、不侵占永久基本农田、不破坏自然环境和历史风貌的乡村旅游、农村电商、农产品分拣、冷链、初加工等农村产业业态可根据实际条件就近布局;严格落实“一户一宅”,引导农村宅基地集中布局。

《意见》强调,要充分尊重农民意愿。规划编制和实施要充分听取村民意见,反映村民诉求;规划批准后,组织编制机关应通过“上墙、上网”等多种方式及时公布并长期公开,方便村民了解和查询规划及管控要求。拟搬迁撤并的村庄,要合理把握规划实施节奏,充分尊重农民的意愿,不得强迫农民“上楼”。

《意见》表示,将加强村庄规划实施监督和评估。村庄规划批准后,应及时纳入国土空间规划“一张图”实施监督信息系统,作为用地审批和核发乡村建设规划许可证的依据。不单独编制村庄规划的,可依据县、乡镇级国土空间规划的相关要求,进行用地审批和核发乡村建设规划许可证。村庄规划原则上以五年为周期开展实施评估,评估后确需调整的,按法定程序进行调整。上位规划调整的,村庄规划可按法定程序同步更新。在不突破约束性指标和管控底线的前提下,鼓励各地探索村庄规划动态维护机制。


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